Debido al incremento en el costo de materiales y reajuste de salario mínimo
Mérida, Yucatán, 5 de noviembre de 2018.– El precio de las viviendas se incrementará durante los tres primeros meses del próximo año, debido al alza en el precio de los materiales y al re-ajuste del salario mínimo, explicó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Yucatán, Armando Valencia Castillo.
“Aún no tenemos el porcentaje estimado del alza en los costos de la vivienda, debido a que las casas apenas se están construyendo y se comercializarán en febrero o marzo, y es cuando veremos cuanto aumentarán los precios”, indicó.
De acuerdo a datos proporcionados por la Canadevi, en los últimos 10 años, el precio de las casas en Yucatán han aumentado entre un 50 o 60 por ciento aproximadamente, debido a que los costos de los materiales y mano de obra han aumentado significativamente.
Según Valencia Castillo, tanto el aumento de los costos del acero, (varillas, mallas, alambres, castillos) y el ajuste del salario mínimo que se da en los primeros días de enero, impactarían directamente a al precio final de la vivienda económica, residencial o premium.
Este incremento se da debido a que Estados Unidos impuso aranceles al acero y aluminio del 15 al 20 por ciento respectivamente, lo que significa que el precio de la vivienda podría elevarse hasta un 13 por ciento a inicios del próximo año, de acuerdo a estudios a nivel nacional proporcionados por la Cámara Mexicana de la Construcción (CMIC).
Ante este panorama, el titular de la Canadevi dijo que prevén tomar los ajustes necesarios para minimizar el impacto entre la población, “aunque no quisiéramos nos vemos obligados en hacer las casas más pequeñas, por el costo de los materiales y de la infraestructura, como alternativas para ofrecerle una vivienda a una persona”.
“Es un tema que nos preocupa, porque aunque reconocemos que en Yucatán casi no hay desempleo, una realidad es que tenemos los salarios más bajos de México, y los prestamos que hacen instituciones como el Fovissste o Infonavit van en función de cuanto percibe la gente, mientras menos ganen, menos crédito disponen, y eso repercute a la hora que intentan comprar una vivienda”, dijo.
Recordó que las 3 mil 500 personas que tienen derecho a un subsidio son insuficientes, en comparación con las 160 mil personas del Infonavit que requieren a una vivienda, “en la medida que sigue aumentando el valor de la vivienda, alejamos las posibilidades de que las personas puedan adquirir una casa a través de un crédito”. (Javier Escalante Rosado)