Solamente utilizan redes sociales como “oficina”, aseguran.
Mérida, Yucatán, 29 de diciembre del 2022.-Un “latido latente” que podría poner en riesgo la inversión de personas en bienes y raíces, ya que existen inmobiliarias que operan de forma irregular en Yucatán.
Irma Monforte Aguirre, líder del Sindicato estatal de sector Inmobiliario y Seguros en Yucatán, mencionó que un promedio del 70 por ciento de operadoras de ventas de casas y terrenos, realizan actividades comerciales en la informalidad.
En una breve entrevista efectuada en el parque Las Américas, detalló que únicamente el 30 por ciento de 500 inmobiliarias, están en regla de operaciones, y puso en comparación que otras solamente utilizan redes sociales como “oficina”, principalmente Facebook, porque hace el llamado a comprar en el sector regular.
Monforte Aguirre, explicó que antes de proceder a una operación se debe consultar que la inmobiliaria cuente el RFC, acta constitutiva, esto que en la actualidad, los vendedores lo hacen desde su casa. Detalló que muchos de estos vendedores trabajaron en el sector formal, pero lo dejaron, sin embargo, no se tiene la certeza para la adquisición de un bien inmueble.
Estas operaciones se ejecutan debido a que la entidad es un atractivo para el cambio de residencia, y la secretaria sindical, presume que a la entidad llegan unas 20 mil familias de manera anual, ya sea para el arrendamiento o compra de una casa, terreno o apartamento.
Pero han detectado abusos por parte de algunas inmobiliarias, en los contratos de renta, debido a que exigen en ocasiones hasta cinco meses de anticipo, cuando lo normal es un mes depósito y otro de renta, además de un aval con propiedad en Yucatán. Esto a personas que llegan de otras entidades del país o del extranjero.
ALEJANDRO RUVALCABA.