Es una actividad que afecta a gran medida de la población.
Mérida, Yucatán, 15 de junio del 2023.-Para el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), la especulación inmobiliaria es una actividad que afecta a gran medida de la población debido a que no pueden acceder a una vivienda.
“La especulación inmobiliaria es un cáncer, así lo digo, que está comiéndose al territorio de todo nuestro país, donde más evidente es, es en Yucatán, pero esto ocurre en todos los estados del país”, dijo José Alfonso Iracheta Carroll, director del INSUS.
En el Congreso de Yucatán, se realizó un foro para abonar y conocer las problemáticas que se tienen en todos los estados del país, en el uso de suelo y desarrollo inmobiliarios; por lo que acudieron legisladores, autoridades de diversos estados de la nación.
“Se hizo una reforma al artículo 4 Constitucional, en materia de vivienda, que cambia el termino de vivienda decorosa a vivienda adecuada, pareciera que es una cosa menor, pero abre toda una discusión sobre el tema de las características que debe tener la vivienda y como se vincula la vivienda en el desarrollo urbano y con el tema del suelo”, dijo la diputada federal Lilia Aguilar Gil (PT).
Mientras el director del INSUS, detalló que tienen cinco puntos identificados como negativos, y que son muy evidentes.
Uno, la venta de lotes de inversión, predio “en gorda”, es decir, que se localizan dentro de la ciudad, pero su valor es incrementado, el tercero, elevar un potencial de un espacio, el cuarto tener información privilegiada de posibles desarrollos y el quinto que las empresas inmobiliarias influyan en la leyes municipales o estatales en cambio de uso de suelo y ambientales.
Aguilar Gil, explicó que todos los habitantes tienen derecho a una casa, pero la especulación inmobiliaria afecta al acceso: “con derechos fundamentales que tienen las personas, derecho a la vivienda, derecho al suelo, derecho a la ciudad; iniciamos en Mérida (…) uno de los problemas más importantes que tenemos en tema de vivienda del uso del suelo es la especulación y desgraciadamente en la zona conurbada de Mérida (…) tenemos un problema grave de especulaciones, es un ejemplo nacional, no muy positivo”.
Para el directivo, la especulación inmobiliaria provoca que mucha gente se valla a vivir a terrenos, irregulares: “a la mitad de la población de la parte baja de los primeros cinco de ingresos, que no tienen forma de acceder al suelo, que sea localizado dentro de la ciudad, por lo tanto, se tienen que ir a un asentamiento irregular”.
ALEJANDRO RUVALCABA.