Hay cerca de un centenar de proyectos para construir departamentos este año.
Mérida, Yucatán, 18 de enero del 2022.- En este 2022, el sector inmobiliario de Mérida apostará por la vivienda vertical, tendencia que ha mostrado un incremento desde los dos últimos años en Yucatán. Para este año hay una oferta de 98 proyectos en desarrollo, que están captando el interés de personas de otros estados, que buscan una propiedad en la capital yucateca, considerada entre las más seguras del país.
“Actualmente, el modelo de vivienda vertical tiene mayor aceptación para quienes buscan invertir en bienes raíces, ya que su precio es menor al de una residencia y ofrece más amenidades de convivencia, características que la convierten en un producto atractivo de alta plusvalía”, explicó Cristián Canto Villanueva, CEO de la firma de consultores Uno Consulting
Agregó que en los últimos 10 años el valor de la tierra en la capital de Yucatán creció en 200%, ante la falta de reserva territorial. Esto ocasionó que se limitara el desarrollo inmobiliario en la ciudad y se tuviera que mirar hacia los municipios conurbados como Kanasín y Umán.
“El 75% de las personas que compran un departamento en Mérida son nacionales y 25% restante, extranjeros que llegan atraídos por el nivel de vida de la ciudad, pero sobre todo por la seguridad jurídica y patrimonial que se brinda al inversionista”, afirmó.
Añadió que esta situación llevó a los desarrolladores de vivienda a optar por la construcción de edificios, de cuatro pisos en adelante en la zona norte de Mérida, que muestra un dinámico crecimiento en este rubro.
Canto Villanueva destacó que actualmente quienes adquieren una propiedad en la capital yucateca lo hacen como inversión, para usarlas como sitios de descanso y para renta por medio de las plataformas.
“Los empresarios del sector de la vivienda están emprendiendo proyectos de vivienda vertical de nivel medio alto y residencial de lujo, en zonas de alta plusvalía que ofrecen áreas verdes y servicios de primera, que las convierte en productos atractivos para invertir, además de incorporar esquemas que permitan la renta del departamento en plataformas o en otros sistemas”, concluyó.