El sector se recupera luego de concluir 2021, con apenas 6 mil viviendas vendidas.
Mérida, Yucatán, 30 de noviembre del 2021.- El sector inmobiliario en Yucatán ha logrado una recuperación a pesar de la prolongación de la pandemia por el COVID-19 y cerrará este año con unas 12 mil viviendas colocadas, a diferencia del 2020 donde la cifra fue de 6 mil, señaló la presidenta de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios en Mérida (AMPI), Gabriela Chavarría Román.
“Con esta cifra con la que esperamos concluir el año y que incluye desde vivienda social hasta la Premium, podemos decir que el sector va bien. Actualmente se tiene 156 nuevos desarrollos en Mérida y sus zonas conurbadas, como Conkal, Kanasín, Umán, sin considerar los lotes de inversión que no se consideran desarrollo”, destacó.
Chavarría Román mencionó que el 60% de la oferta inmobiliaria se ubica en la zona norte, que sigue siendo un sector con una infraestructura sólida, con más servicios y vialidades.
“Es la zona más deseable para el que viene a vivir a Mérida de otras ciudades, como la Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, porque es lo que más se asemeja a esos lugares. Además en este tenor, se tiene 76 desarrollos verticales, sin contar los que están en proceso de autorización”, añadió
En el tema de la sobreoferta de vivienda que han señalado algunos especialistas, la presidenta de la AMPI expuso que no existe tal porque son pocos los proyectos en el mercado y aún en la pandemia, se tardaron 18 meses en colocarse.
“Si tardó ese tiempo fue porque la pandemia retrasó el proceso de trámites de construcción o los trámites de régimen de condóminos. Eso fue que se detuvieran los desarrollos pero en realidad, los proyectos en Yucatán, se desplazan bien”, aseguró.
Gabriela Chavarría también mencionó que en Yucatán el sector inmobiliario es afortunado, porque hasta ahora, el ticket de venta intermedio sigue siendo de 2.5 millones de pesos, además que la absorción en la vivienda media y tradicional es del 60% .
“No vamos mal, somos un sector que ha sabido encontrar áreas de oportunidad en los medios digitales. Esto nos ha ayudado mucho poder seguir haciendo operaciones a distancia y se han sumado dos factores: que estamos en una entidad que cuenta con digitalización en el Registro Público y Catastro y, los notarios ya se están sumando a esta era tecnología para la firma FIEL. Eso nos ayuda mucho. Cuidamos todos esos aspectos porque los clientes ahora son más selectivos”, concluyó.