Advierten de fraudes en venta de terrenos de alta plusvalía
Mérida, a 22 de mayo de 2024.- Alertan en Yucatán sobre el incremento en la venta de terrenos de especulación, bajo promesas de altos rendimientos por su plusvalía futura.
Al respecto, el presidente de Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán, Sergei López Cantón, señaló que las intervenciones a través de terrenos de especulación suelen ser irregulares en el suelo y, en la mayoría de los casos, no cumplen con las expectativas de plusvalía prometidas, ocasioando pérdidas económicas a los compradores.
“Exhortamos a la ciudadanía a tener extrema precaución con este tipo de proyectos, ya que suelen carecer de la normatividad y permisos necesarios, a diferencia de los desarrollos inmobiliarios formales que sí cumplen con las disposiciones federales, estatales y municipales”, afirmó.
Insistió que los compradores deben priorizar la adquisición de terrenos en desarrollos inmobiliarios, que cuenten con la infraestructura pública adecuada, como electricidad, drenaje, agua potable, vialidades, alumbrado público y transporte.
Comentó que se debe verificar que el desarrollo inmobiliario se ubique en una zona urbanizada y cuente con los permisos correspondientes para garantizar su plusvalía.
Recomendó que para evitar fraudes inmobiliarios es importante verificar la legalidad del proyecto, es decir, “solicitar al vendedor la documentación legal que acredite la propiedad del terreno y los permisos de construcción”.
ISRAEL MEDINA